Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут от продажи дома взыскать алименты». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Закон, а именно ст. 104 СК РФ, допускает исполнение обязанности по выплате алиментов путем передачи имущества. Квартире вполне может выступать таким имуществом.
Это решение не зависит от количества алиментов, будь то определенная денежная сумма или процент от дохода «алиментщика».
В таких случаях вопрос о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, предполагает утвердительный ответ. Получение прибыли от совершения данного типа сделок очевидно.
Содержание:
В каких случаях с продажи квартиры платят алименты?
Проверка же законности и обоснованности судебных решений, вынесенных по делу заявителя, в том числе исследование фактических обстоятельств, не относится к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, установленным статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».
Таким образом, как следует из приведенной правовой позиции Конституционного Суда РФ, не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, — в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, дачи, гаража) и иного имущества.
И только после этого осуществляется арест недвижимого имущества. Если даже после этой процедуры плательщик не погасил задолженность, его квартира продается с аукциона по более низкой стоимости. Алименты с продажи недвижимости делятся на две части: одна перечисляется получателю, а вторая отдается «алиментщику».
Отвечает юрист Юлия Шульженко (Ростов-на-Дону):
Следует отметить, что размер алиментов будет одинаков для выплаты. Это значит, что на одного ребенка плательщик обязан выплачивать 25% с дохода, на двоих – 33%, на троих и больше детей – 50%. К примеру, от реализации сделки купли-продажи на 10 млн рублей придется отдать 2,5, 3,3 или 5 млн соответственно.
А вот если родитель зарабатывает продажей и покупкой жилплощади, например, работает риэлтором, то это является коммерческой деятельностью, тогда с доходов от нее он должен производить алиментные выплаты.
Условия для продажи подаренной квартиры после дарения: платится ли налог, когда можно продать, какие нужны документы?
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.В. Шакирьянова, судей Р.Р. Хасаншина, Р.С. Ибрагимова, при секретаре судебного заседания В.В.Садреевой,рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.С.Ибрагимова гражданское дело по апелляционной жалобе А.Н.
Если судом будет определено, что гражданин продает единственное жилье для приобретения нового, то это не является экономической деятельностью с целью обогащения. При таком раскладе дела алиментщик не должен делать отчисления.
Семейный кодекс прописывает производить взыскание как из зарплаты алиментоплательщика, так и из других источников доходов. Перечень данных доходов установлен законодательно.
Если квартира была приобретена в новостройке и ее продажа осуществляется раньше 3 летнего срока после покупки, алименты будут удержаны с разницы сумм покупки / продажи.
Есть случаи, когда женщине удалось получить долю, равную 25%, от разницы в цене. В такой ситуации надо доказывать, что все действия совершались для улучшения жилищных условий и прибыли не принесли. Мнения судей в данной ситуации не единогласны.
Средства удерживаются из дохода в том случае, если договор заключен в рамках деятельности, приносящей регулярную прибыль.
Так надо ли платить алименты с продажи квартиры? Спорным моментом в вопросе, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, становится момент об определении источника поступления средств, с которых осуществляется удержание.
На практике часто возникает вопрос, нужно ли платить алименты с дохода, полученного от продажи жилья. Судебные приставы допускают ошибки из-за неверного толкования закона. Поэтому обоим участникам алиментных отношений стоит разобраться, что нужно делать в подобной ситуации.
Так надо ли платить алименты с продажи квартиры? Спорным моментом в вопросе, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, становится момент об определении источника поступления средств, с которых осуществляется удержание.
Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию.
Когда отчисляются алименты с продажи квартиры?
СЫН ЖИВЁТ СО МНОЙ, А ДОЧЬ С БЖ, КОТОРАЯ СОЗДАЛА НОВУЮ СЕМЬЮ. ПЛАЧУ АЛИМЕНТЫ НА ДОЧЬ В РАЗМЕРЕ ¼. МОГУ ЛИ Я УМЕНЬШИТЬ РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ В РАЗМЕРЕ 1/6?
Я не буду в этой статье выкладывать десятки решений судов. В конце концов, вы можете судебную практику по алиментам с продажи квартиры посмотреть самостоятельно в интернете.
Согласно ст.82 СК РФ виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации.
Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры. Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников – самое ценное и дорогостоящее имущество.
Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры – это тоже договор между физическими лицами.
Бывшие супруги пришли к соглашению о замене способа уплаты алиментов. Отец намерен передать в собственность ребенка квартиру. Жилье перешло ему по наследству от родителей. Участники алиментных отношений обратились к нотариусу, чтобы составить соглашение.
Последний пункт и стал поводом для споров в отношении того, должны ли уплачиваться алименты с суммы, полученной в результате продажи квартиры. С одной стороны, сделка, предметом которой выступает реализация жилой недвижимости, заключается между физическими лицами. С другой стороны, вырученные в результате такой операции деньги сложно назвать доходом.
В ситуациях, когда продажа жилых объектов входит в сферу деятельности алиментообязанного, вырученные таким способом деньги включаются в состав его дохода. А это означает, что с этой суммы должны быть в обязательном порядке взысканы алименты.
Ввиду этого многие плательщики алиментов задают ежедневно вопрос о том, взыскиваются ли алименты с суммы, полученной от продажи квартиры.
Через какое-то время мужчина женился, сделал ремонт и перепланировку в квартире, затем продал ее в 2 раза дороже с целью покупки большого дома для своей новой семьи.
Например, госслужащие и иные лица, обязанные подавать сведения о доходах в рамках антикоррупционной компании. В сведения они отражают все поступившие в течение года суммы от продажи имущества. Это часто вводит в заблуждение плательщиков и (чаще всего) получателей алиментов, настаивающих на удержании алиментов в установленном размере из вырученных денежных средств.
Бывает, что плательщики указывают в договорах заниженные суммы, оформляют фиктивный договор дарения, чтобы освободиться от алиментных обязательств.
Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит (однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется). Вместе с тем подобного рода споры довольно часто становятся предметом судебного разбирательства.
Уплата алиментов: какими доказательствами можно подтвердить выплаты судебным приставам, если платил неофициально? То есть если сторона, с которой взысканы алименты, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с продажей имущества, систематически получает доход, то и с получения денежных средств по сделкам ей необходимо уплачивать алименты.
В каком случае выплачиваются алименты с продажи?
У вас, наверняка, возникает вопрос – а если истцу всё же удастся доказать свою правоту, то как суд должен будет определить размер алиментов?
Доход подразумевает прирост, увеличение активов. А продажа квартиры – просто смена формы владения имуществом: сначала это было имущество в натуральной форме (квартира), а потом превратилось в имущество в денежной форме. Никакого дохода тут нет.
Удерживаются ли алименты с компенсации отпуска при увольнении
Внимание! Вся информация на сайте предоставляется исключительно в справочных целях и носит ознакомительный характер. По всем вопросам диагностики и лечения заболеваний необходимо обратиться к врачу за очной консультацией.
Давайте для начала разберемся, что такое доход. Прежде всего, доход – это увеличение Ваших активов, определенный прирост. Сделка же купли-продажи недвижимости является определенной сменой формы собственности: была недвижимость, а после сделки стало имущество в денежном эквиваленте. Соответственно, никакой речи о доходе не может и быть.
Е.А Савельева подала иск на бывшего мужа о взыскании задолженности по алиментам. Суд принял решение в ее пользу. В ходе исполнительного производства выяснилось, что у плательщика на счетах недостаточно средств для погашения долга. Вместе с тем в собственности имеется две квартиры. В одной он живет с новой семьей, другую сдает в аренду. Вторая была арестована и продана на торгах.